Obsah >> Infrastruktura, ekologie >> Realitní kancelář **píp** - jaké máte zkušenosti II. ?
Realitní kancelář **píp** - jaké máte zkušenosti II. ?
vokys
19.11.2008 - 11:52
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym19.11.2008 - 11:52
Vokys dne 19.11.2008 v 07:12 napsal(a):
Dobrý den, moc prosím máte někdo zkušenost, že Vám přišel rozhodčí nález o zaplacení provize (přesto že jste si nemovitost prodali sami), úroky z prodlení a soudní výlohy vy jste zaplatili ve stanovené lhůtě a pak Vám přišel rozhodčí nález ohledně zprostředkovatelské pokuty (částka stejná jako provize). Tak že jste zaplatili zprostředkovatelskou provizi i zprostředkovatelskou pokutu? Předem děkuji.
Anonym dne 19.11.2008 v 11:40 napsal(a):
To chcete říct, že Vám rozhodce z Brna poslal dvakrát rozhodčí nález (jednou provize a jednou sankce)? A to bez toho, aniž byste se mohl k věci vyjádřit?
Ne, poslal mě rozhodčí nález na zaplacení zprostředkovatelské provize, úroky z prodlení a soudní poplatky, ale já se ptám, zda by mě mohl poslat ještě žalobu na zaplacení zprostředkovatelské pokuty, zda má již někdo zkušenost že zaplatil zprostředkovatelskou provizi (ač si prodal nemovitost sám) a zprostředkovatelskou pokutu (za to že si nemovitost prodal sám). Děkuji za odpověď
Anonym
19.11.2008 - 11:40
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Vokys19.11.2008 - 11:40
Vokys dne 19.11.2008 v 07:12 napsal(a):
Dobrý den, moc prosím máte někdo zkušenost, že Vám přišel rozhodčí nález o zaplacení provize (přesto že jste si nemovitost prodali sami), úroky z prodlení a soudní výlohy vy jste zaplatili ve stanovené lhůtě a pak Vám přišel rozhodčí nález ohledně zprostředkovatelské pokuty (částka stejná jako provize). Tak že jste zaplatili zprostředkovatelskou provizi i zprostředkovatelskou pokutu? Předem děkuji.
To chcete říct, že Vám rozhodce z Brna poslal dvakrát rozhodčí nález (jednou provize a jednou sankce)? A to bez toho, aniž byste se mohl k věci vyjádřit?
Anonym
19.11.2008 - 07:18
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym19.11.2008 - 07:18
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 23:52 napsal(a):
Ale já nejsem nezúčastněný radil. Já jsem kupoval nemovitost a s právníkem se skutečně radil. Takže generál i před bitvou a radil ano.
Anonym dne 18.11.2008 v 04:48 napsal(a):
Teprve dodatečně si uvědomuji, že jsem měla neuvěřitelné štěstí. Za posledních 10 let ,po ztrátě manžela,jsem byla nucena provést postupně 6 podobných transakcí (prodeje a koupě). Vše jsem vyřizovala bez realitek a právníků.Dopadlo to vše OK až do té poslední akce, kdy jsem narazila na **píp**. Nic pro mě neudělali a požadovali za to neuvěřitelnou sumu.Pod hrozbou medializace se nakonec spokojili s 1/10 původně požadované částky. Byly to s nimi ale nechutné tahanice.Všem přeji alespoň podobný úspěch.
Anonym dne 18.11.2008 v 11:04 napsal(a):
Pro ty co nemohou uvěřit, že někdo neví co podepíše.
Když budu prodávat starou televizi a jen pro pořádek napíšu smlouvu - ovšem tak složitě, že do ní zakomponuji možnost kdykoli si cokoli z bytu kupujícího odnést, jsem nebo nejsem podvodník? Vždyť s tím ten druhý smluvně souhlasil.
Anonym dne 18.11.2008 v 20:48 napsal(a):
Smlouva je vyjádřením vůle obou smluvních stran, dát si do ní můžete opravdu co chcete, protože prodávat můžete od kozy a nábytku přes pole k domovnímu odpadu. Můžete prodávat práva k nehmotným věcem, zvířata atd. A najednou, zvláśť, s podmínkami, bez podmínek.
Co si dohodnete, to máte. Některé smlouvy pak mají 1 stranu, některé 50 stran, protože vyjadřují a zapracovávají podmínky obou stran.
Na všechny významy a možné dopady musíte myslet a pokud na to nemáte vzdělání, jsou tu právníci.
Takže pak máte, co ujednáte, od toho ta smlouva je, včetně toho, že podepíšete různé skryté hrozby.
V tom případě by se měla "smlouva" vytvořit za spoluúčasti obou stran,ne jenom podpis, ale doslova bod po bodu sepsat a odsouhlasit oběma stranama. Přesto, že někteří poškození žádali o neexkluzivní smlouvu a byli opakovaně ujišťování, že to tak je,nebyla to pravda. Toto je jasné porušení "dobrých mravů", na které zákon pamatuje.
Je to něco podobného, jako když by Vás někdo nalákal na hru "skořápky".
Taky je to Vaše blbost, že s nimi hrajete, protože je předem jasné, že musíte prohrát.
Je to něco podobného, jako když by Vás někdo nalákal na hru "skořápky".
Taky je to Vaše blbost, že s nimi hrajete, protože je předem jasné, že musíte prohrát.
Vokys
19.11.2008 - 07:12
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Všechny19.11.2008 - 07:12
Dobrý den, moc prosím máte někdo zkušenost, že Vám přišel rozhodčí nález o zaplacení provize (přesto že jste si nemovitost prodali sami), úroky z prodlení a soudní výlohy vy jste zaplatili ve stanovené lhůtě a pak Vám přišel rozhodčí nález ohledně zprostředkovatelské pokuty (částka stejná jako provize). Tak že jste zaplatili zprostředkovatelskou provizi i zprostředkovatelskou pokutu? Předem děkuji.
Anonym
18.11.2008 - 20:48
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym18.11.2008 - 20:48
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 23:52 napsal(a):
Ale já nejsem nezúčastněný radil. Já jsem kupoval nemovitost a s právníkem se skutečně radil. Takže generál i před bitvou a radil ano.
Anonym dne 18.11.2008 v 04:48 napsal(a):
Teprve dodatečně si uvědomuji, že jsem měla neuvěřitelné štěstí. Za posledních 10 let ,po ztrátě manžela,jsem byla nucena provést postupně 6 podobných transakcí (prodeje a koupě). Vše jsem vyřizovala bez realitek a právníků.Dopadlo to vše OK až do té poslední akce, kdy jsem narazila na **píp**. Nic pro mě neudělali a požadovali za to neuvěřitelnou sumu.Pod hrozbou medializace se nakonec spokojili s 1/10 původně požadované částky. Byly to s nimi ale nechutné tahanice.Všem přeji alespoň podobný úspěch.
Anonym dne 18.11.2008 v 11:04 napsal(a):
Pro ty co nemohou uvěřit, že někdo neví co podepíše.
Když budu prodávat starou televizi a jen pro pořádek napíšu smlouvu - ovšem tak složitě, že do ní zakomponuji možnost kdykoli si cokoli z bytu kupujícího odnést, jsem nebo nejsem podvodník? Vždyť s tím ten druhý smluvně souhlasil.
Smlouva je vyjádřením vůle obou smluvních stran, dát si do ní můžete opravdu co chcete, protože prodávat můžete od kozy a nábytku přes pole k domovnímu odpadu. Můžete prodávat práva k nehmotným věcem, zvířata atd. A najednou, zvláśť, s podmínkami, bez podmínek.
Co si dohodnete, to máte. Některé smlouvy pak mají 1 stranu, některé 50 stran, protože vyjadřují a zapracovávají podmínky obou stran.
Na všechny významy a možné dopady musíte myslet a pokud na to nemáte vzdělání, jsou tu právníci.
Takže pak máte, co ujednáte, od toho ta smlouva je, včetně toho, že podepíšete různé skryté hrozby.
Co si dohodnete, to máte. Některé smlouvy pak mají 1 stranu, některé 50 stran, protože vyjadřují a zapracovávají podmínky obou stran.
Na všechny významy a možné dopady musíte myslet a pokud na to nemáte vzdělání, jsou tu právníci.
Takže pak máte, co ujednáte, od toho ta smlouva je, včetně toho, že podepíšete různé skryté hrozby.
Anonym
18.11.2008 - 11:04
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Všechny18.11.2008 - 11:04
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 23:52 napsal(a):
Ale já nejsem nezúčastněný radil. Já jsem kupoval nemovitost a s právníkem se skutečně radil. Takže generál i před bitvou a radil ano.
Anonym dne 18.11.2008 v 04:48 napsal(a):
Teprve dodatečně si uvědomuji, že jsem měla neuvěřitelné štěstí. Za posledních 10 let ,po ztrátě manžela,jsem byla nucena provést postupně 6 podobných transakcí (prodeje a koupě). Vše jsem vyřizovala bez realitek a právníků.Dopadlo to vše OK až do té poslední akce, kdy jsem narazila na **píp**. Nic pro mě neudělali a požadovali za to neuvěřitelnou sumu.Pod hrozbou medializace se nakonec spokojili s 1/10 původně požadované částky. Byly to s nimi ale nechutné tahanice.Všem přeji alespoň podobný úspěch.
Pro ty co nemohou uvěřit, že někdo neví co podepíše.
Když budu prodávat starou televizi a jen pro pořádek napíšu smlouvu - ovšem tak složitě, že do ní zakomponuji možnost kdykoli si cokoli z bytu kupujícího odnést, jsem nebo nejsem podvodník? Vždyť s tím ten druhý smluvně souhlasil.
Když budu prodávat starou televizi a jen pro pořádek napíšu smlouvu - ovšem tak složitě, že do ní zakomponuji možnost kdykoli si cokoli z bytu kupujícího odnést, jsem nebo nejsem podvodník? Vždyť s tím ten druhý smluvně souhlasil.
Anonym
18.11.2008 - 04:48
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym18.11.2008 - 04:48
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 23:52 napsal(a):
Ale já nejsem nezúčastněný radil. Já jsem kupoval nemovitost a s právníkem se skutečně radil. Takže generál i před bitvou a radil ano.
Teprve dodatečně si uvědomuji, že jsem měla neuvěřitelné štěstí. Za posledních 10 let ,po ztrátě manžela,jsem byla nucena provést postupně 6 podobných transakcí (prodeje a koupě). Vše jsem vyřizovala bez realitek a právníků.Dopadlo to vše OK až do té poslední akce, kdy jsem narazila na **píp**. Nic pro mě neudělali a požadovali za to neuvěřitelnou sumu.Pod hrozbou medializace se nakonec spokojili s 1/10 původně požadované částky. Byly to s nimi ale nechutné tahanice.Všem přeji alespoň podobný úspěch.
Anonym
17.11.2008 - 23:52
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 23:52
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Ale já nejsem nezúčastněný radil. Já jsem kupoval nemovitost a s právníkem se skutečně radil. Takže generál i před bitvou a radil ano.
J.
Počet příspěvků: 9
Hlavně pro: Anonym
17.11.2008 - 22:19
Počet příspěvků: 9
Hlavně pro: Anonym
17.11.2008 - 22:19
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:21 napsal(a):
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:31 napsal(a):
Tak to je fakt dobrý, pokud nejste nezúčasněný radil,bohužel,jak píšete, může to znamenat jen jediné a to, že jste jim taky naletěl.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:36 napsal(a):
O tom ten příspěvek byl.. Kdyby se chovali tak jak hlásají tak je vše v pořádku. Ale pokud na prohlídky nechodí makléři, jediné spojení je infolinka kde nikdo nic neví a jen napíší dotaz s tím že "Někdo se Vám ozve", tak to podle mě není profesionální chování. Asi mám vysoké nároky, ale takhle se prostě chovali všechny ostatní realitky se kterýma jsme jednali. Podle pípu jsem asi nucená pustit domů kohokoliv, kdykoliv, jenom když mi řekne že se jdou kouknout ke mě domů. Pokud tak neudělám, porušuji ZS a jsem nucená platit pokuty.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:47 napsal(a):
Já jsem na ně taky děsně naštvaná. Právě jsem se dívala, že jsou opravdu v insolvenčním řízení, i když ve svých "aktualitách" tvrdí opak. Tak snad to konečně někam povede. My poškození už víme, že si na ně máme dát bacha, co ale Ti nic netušící chudáci, kteří se dají vmanipulovat do té jejich nesrozumitelné smlouvy a když dojde na lámání chleba budou jen zírat...
Hlavně ta jejich akce Píp pro seniory zdarma! Jediná RK v ČR! Chudáci babičky a dědečkové. Obávám se, že se snaží zapůsobit na vrstvu lidí, která byla zvyklá na slušné jednání a nějaká pravidla a je velice zranitelná.
Anonym
17.11.2008 - 21:57
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:57
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:21 napsal(a):
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:31 napsal(a):
Tak to je fakt dobrý, pokud nejste nezúčasněný radil,bohužel,jak píšete, může to znamenat jen jediné a to, že jste jim taky naletěl.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:36 napsal(a):
O tom ten příspěvek byl.. Kdyby se chovali tak jak hlásají tak je vše v pořádku. Ale pokud na prohlídky nechodí makléři, jediné spojení je infolinka kde nikdo nic neví a jen napíší dotaz s tím že "Někdo se Vám ozve", tak to podle mě není profesionální chování. Asi mám vysoké nároky, ale takhle se prostě chovali všechny ostatní realitky se kterýma jsme jednali. Podle pípu jsem asi nucená pustit domů kohokoliv, kdykoliv, jenom když mi řekne že se jdou kouknout ke mě domů. Pokud tak neudělám, porušuji ZS a jsem nucená platit pokuty.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:47 napsal(a):
Já jsem na ně taky děsně naštvaná. Právě jsem se dívala, že jsou opravdu v insolvenčním řízení, i když ve svých "aktualitách" tvrdí opak. Tak snad to konečně někam povede. My poškození už víme, že si na ně máme dát bacha, co ale Ti nic netušící chudáci, kteří se dají vmanipulovat do té jejich nesrozumitelné smlouvy a když dojde na lámání chleba budou jen zírat...
Insolvenční řízení opravdu vyhráli. Navrhovatelé se odvolali, tak jsem zvědavá jak dopadnou tentokrát. Je to ale na dlouho :-( Každopádně budu držet palec ať jim to natřou!
Anonym
17.11.2008 - 21:47
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:47
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:21 napsal(a):
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:31 napsal(a):
Tak to je fakt dobrý, pokud nejste nezúčasněný radil,bohužel,jak píšete, může to znamenat jen jediné a to, že jste jim taky naletěl.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:36 napsal(a):
O tom ten příspěvek byl.. Kdyby se chovali tak jak hlásají tak je vše v pořádku. Ale pokud na prohlídky nechodí makléři, jediné spojení je infolinka kde nikdo nic neví a jen napíší dotaz s tím že "Někdo se Vám ozve", tak to podle mě není profesionální chování. Asi mám vysoké nároky, ale takhle se prostě chovali všechny ostatní realitky se kterýma jsme jednali. Podle pípu jsem asi nucená pustit domů kohokoliv, kdykoliv, jenom když mi řekne že se jdou kouknout ke mě domů. Pokud tak neudělám, porušuji ZS a jsem nucená platit pokuty.
Já jsem na ně taky děsně naštvaná. Právě jsem se dívala, že jsou opravdu v insolvenčním řízení, i když ve svých "aktualitách" tvrdí opak. Tak snad to konečně někam povede. My poškození už víme, že si na ně máme dát bacha, co ale Ti nic netušící chudáci, kteří se dají vmanipulovat do té jejich nesrozumitelné smlouvy a když dojde na lámání chleba budou jen zírat...
Anonym
17.11.2008 - 21:36
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:36
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:21 napsal(a):
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:31 napsal(a):
Tak to je fakt dobrý, pokud nejste nezúčasněný radil,bohužel,jak píšete, může to znamenat jen jediné a to, že jste jim taky naletěl.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
O tom ten příspěvek byl.. Kdyby se chovali tak jak hlásají tak je vše v pořádku. Ale pokud na prohlídky nechodí makléři, jediné spojení je infolinka kde nikdo nic neví a jen napíší dotaz s tím že "Někdo se Vám ozve", tak to podle mě není profesionální chování. Asi mám vysoké nároky, ale takhle se prostě chovali všechny ostatní realitky se kterýma jsme jednali. Podle pípu jsem asi nucená pustit domů kohokoliv, kdykoliv, jenom když mi řekne že se jdou kouknout ke mě domů. Pokud tak neudělám, porušuji ZS a jsem nucená platit pokuty.
Anonym
17.11.2008 - 21:31
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:31
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:21 napsal(a):
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Tak to je fakt dobrý, pokud nejste nezúčasněný radil,bohužel,jak píšete, může to znamenat jen jediné a to, že jste jim taky naletěl.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
Spíše to ale vypadá na to, že jim naletěl někdo z Vaší rodiny a vy se s tím nemůžete smířit a hledáte vinu u toho, kdo jim smlouvu podepsal.Chápu Vás plně, že to dokáže naštvat. Věřte ale, že kdyby se realitka chovala jako normální společnost, že by k tomu nedošlo.
Anonym
17.11.2008 - 21:22
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:22
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Ano, při podepisování smlouvy o prodeji/koupi nemovitosti konzultuji právníka. Vy jste ovšem chytřejší, takže vy nemusíte, ale já pak nezakládám DF, kde hledám viníky mimo sebe.
Ano, při podepisování smlouvy o prodeji/koupi bych se samozřejmě také poradila s právníkem. Zvláště po zkušenostech s pípem.
Anonym
17.11.2008 - 21:21
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:21
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym dne 17.11.2008 v 21:18 napsal(a):
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Nejsem nezúčastněný radil. Bohužel.
Anonym
17.11.2008 - 21:18
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:18
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Dobré přirovnání pro generály po bitvě a nezúčastněné radily!
Anonym
17.11.2008 - 21:18
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:18
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym dne 17.11.2008 v 21:14 napsal(a):
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Ano, při podepisování smlouvy o prodeji/koupi nemovitosti konzultuji právníka. Vy jste ovšem chytřejší, takže vy nemusíte, ale já pak nezakládám DF, kde hledám viníky mimo sebe.
Anonym
17.11.2008 - 21:14
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 21:14
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
Anonym dne 17.11.2008 v 20:50 napsal(a):
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Kdyby dělali svou práci poctivě a profesionálně jak tvrdí tak mají spoustu spokojených klientů a ne tyhle diskuze a antipíp weby.
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
A mimochodem - chtěla bych vidět Vás jak si berete ke každé realitce právníka. To asi při nákupu bot hned voláte ČOIku ať Vám potvrdí že jsou opravdu kožené tak jak to tvrdí prodavačka - té se přeci nedá věřit!!!
Anonym
17.11.2008 - 20:50
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 20:50
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym dne 17.11.2008 v 19:30 napsal(a):
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.
V tom podvod není. Rozhodčí řízení je běžný institut, dokonce doporučovaný a preferovaný a uznávaný ve sporech v obchodní oblasti a vy jste s ním souhlasili. Jim rozhodčí řízení nikdo nemůže zakázat, je to smluvní ujednání, s kterým buď klient souhlasí a podepíše, nebo nesouhlasí a nepodepíše.
Anonym
17.11.2008 - 19:30
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 19:30
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Shark dne 17.11.2008 v 00:28 napsal(a):
To jsou dvě odlišné skutečnosti. Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu. Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text? Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Vtip je v tom, že žalobu proti špatnému servisu podat nemůžete. Respektive můžete, ale není Vám to nic platné, stejně to prohrajete. Žaloba půjde ke již zmiňovanému zmanipulovanému rozhodčímu soudu, do Brna k JUDr Kulhánkovi, který rozhodne ve prospěch **píp**u v každém případě.V tom je právě ten podvod. **píp** již od začátku ví, že své povinnosti nebude plnit, ale ví taky, jak klienty oškubat. To se motáme pořád dokola. Smlouvu jsme podepsali, naše blbost, ale nemělo by se dovolit, aby podvodníci takhle řádili. Podívejte se na šéfa **píp**u Jasanského, vegetuje si na Floridě, má 5 různých s.r.o., v každé ručí minimální částkou 200 tis Kč, což je směšná částka s porovnáním s tím, o co lidi okrade. Nejen o peníze, ale taky o iluzi, že žijeme v právním státě. Přeji Vám všem všem pěkný 17. listopad.