Obsah >> Infrastruktura, ekologie >> Realitní kancelář **píp** - jaké máte zkušenosti II. ?
Realitní kancelář **píp** - jaké máte zkušenosti II. ?
Radim
17.11.2008 - 14:58
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Všechny17.11.2008 - 14:58
Ano přesně tak, drtivá většina lidí včetně mě věří ve slušnost, korektní jednání makléře.
Anonym
17.11.2008 - 14:22
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 14:22
Anonym dne 16.11.2008 v 18:38 napsal(a):
Chápu vzít si právníka při podpisu KUPNÍ SMLOUVY, ale pokud jednáte s pátou realitkou během pár dnů, neustále opakujete to stejné a všichni s Vámi jednají slušně, tak Vás nenapadne najednou si dát pozor. Kdyby vědomě nelhali, chovali se jako profesionální realitka, tak je samozřejmě vše v pořádku. Po podpisu smlouvy je už neuvidíte. Jediný kontakt je pár SMS kolik lidí už vidělo nemovitost na jejich webu, což jsou pro ně uskutečněné prohlídky. A to že snižují cenu bez Vašeho vědomí Vám taky připadá v pořádku?? O tom ve smlouvě není ani zmínka. Nic neodhalil ani právník, ale přesto se to děje téměř u všech.
Anonym dne 17.11.2008 v 08:40 napsal(a):
Mám stejnou zkušenot. Píp byla několikátá RK, která se mi ozvala. Ostatní jednali velice slušně, nepožadovali žádný podpis smlouvy a zařadili byt do své inzerce, takže to jde i bez smlovy, to je zas jen manévr píp a jejich postup. Když jsme zjistili - naštěstí, že alespoň po podpisu smlouvy s píp, jak se věci mají a neudělali jsme chybu, že bychom prodali bez píp přes jinou RK, museli jsme bohužel odvolat spolupráci s ostatními RK, které toho pro nás udělali daleko víc. Když se nás ptali na důvod proč odmítáme spolupráci a řekli jsme, že jsme bohužel podepsali smlouvu s píp, jejiž exkluzivitu nám zatajili,tak nám většina RK řekla, že píp jsou tímto jednáním známí a že zaznamenali i tu zkušenost, že lidé, kteří podepsali smlovu s píp i přes to, že hradili 2 provize, raději nemovitost prodali přes jinou RK, jen aby se vyhli dalšímu jednání s píp. To jsme to dopracovali. Jak se v této diskuzi jeden přispívající diví, že jsme si nevzali právníka a jak jsme mohli podepsat, může si být jist, že jsme zřejmě všichni poučení. Náš problém je v tom, že jsme zvyklí se pohybovat mezi slušnými lidmi a netušili jsme, co je vůbec možné a jak jednoduché je podnikat v realitní činnosti.
Anonym dne 17.11.2008 v 14:08 napsal(a):
To je přece jedno, jak jednali druzí. Právě proto, že po vás někdo žádá podpis pod text a právě proto, že to ostatní nežádají, tak čtu , co podepisuji.
Váš problém je jen tom, že nečtete, co podepisujete a když čtete a nerozumíte, tak to stejně podepíšete.
A návdavkem, abyste se sami před sebou vyvinili, svedete to "na poměry".
Přitom stačilo přečíst, odmítnout a odejít. A když nerozumím, tak se zeptám, někoho, kdo rozumí.
Problém je v tom, že vetšina lidí věří na slušnost. Kdo jiný by nám to měl vysvětlit lépe než makléř????
Anonym
17.11.2008 - 14:08
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 14:08
Anonym dne 16.11.2008 v 18:38 napsal(a):
Chápu vzít si právníka při podpisu KUPNÍ SMLOUVY, ale pokud jednáte s pátou realitkou během pár dnů, neustále opakujete to stejné a všichni s Vámi jednají slušně, tak Vás nenapadne najednou si dát pozor. Kdyby vědomě nelhali, chovali se jako profesionální realitka, tak je samozřejmě vše v pořádku. Po podpisu smlouvy je už neuvidíte. Jediný kontakt je pár SMS kolik lidí už vidělo nemovitost na jejich webu, což jsou pro ně uskutečněné prohlídky. A to že snižují cenu bez Vašeho vědomí Vám taky připadá v pořádku?? O tom ve smlouvě není ani zmínka. Nic neodhalil ani právník, ale přesto se to děje téměř u všech.
Anonym dne 17.11.2008 v 08:40 napsal(a):
Mám stejnou zkušenot. Píp byla několikátá RK, která se mi ozvala. Ostatní jednali velice slušně, nepožadovali žádný podpis smlouvy a zařadili byt do své inzerce, takže to jde i bez smlovy, to je zas jen manévr píp a jejich postup. Když jsme zjistili - naštěstí, že alespoň po podpisu smlouvy s píp, jak se věci mají a neudělali jsme chybu, že bychom prodali bez píp přes jinou RK, museli jsme bohužel odvolat spolupráci s ostatními RK, které toho pro nás udělali daleko víc. Když se nás ptali na důvod proč odmítáme spolupráci a řekli jsme, že jsme bohužel podepsali smlouvu s píp, jejiž exkluzivitu nám zatajili,tak nám většina RK řekla, že píp jsou tímto jednáním známí a že zaznamenali i tu zkušenost, že lidé, kteří podepsali smlovu s píp i přes to, že hradili 2 provize, raději nemovitost prodali přes jinou RK, jen aby se vyhli dalšímu jednání s píp. To jsme to dopracovali. Jak se v této diskuzi jeden přispívající diví, že jsme si nevzali právníka a jak jsme mohli podepsat, může si být jist, že jsme zřejmě všichni poučení. Náš problém je v tom, že jsme zvyklí se pohybovat mezi slušnými lidmi a netušili jsme, co je vůbec možné a jak jednoduché je podnikat v realitní činnosti.
To je přece jedno, jak jednali druzí. Právě proto, že po vás někdo žádá podpis pod text a právě proto, že to ostatní nežádají, tak čtu , co podepisuji.
Váš problém je jen tom, že nečtete, co podepisujete a když čtete a nerozumíte, tak to stejně podepíšete.
A návdavkem, abyste se sami před sebou vyvinili, svedete to "na poměry".
Přitom stačilo přečíst, odmítnout a odejít. A když nerozumím, tak se zeptám, někoho, kdo rozumí.
Váš problém je jen tom, že nečtete, co podepisujete a když čtete a nerozumíte, tak to stejně podepíšete.
A návdavkem, abyste se sami před sebou vyvinili, svedete to "na poměry".
Přitom stačilo přečíst, odmítnout a odejít. A když nerozumím, tak se zeptám, někoho, kdo rozumí.
Anonym
17.11.2008 - 12:26
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonymze 17.12.v 8.4017.11.2008 - 12:26
Anonym dne 16.11.2008 v 18:38 napsal(a):
Chápu vzít si právníka při podpisu KUPNÍ SMLOUVY, ale pokud jednáte s pátou realitkou během pár dnů, neustále opakujete to stejné a všichni s Vámi jednají slušně, tak Vás nenapadne najednou si dát pozor. Kdyby vědomě nelhali, chovali se jako profesionální realitka, tak je samozřejmě vše v pořádku. Po podpisu smlouvy je už neuvidíte. Jediný kontakt je pár SMS kolik lidí už vidělo nemovitost na jejich webu, což jsou pro ně uskutečněné prohlídky. A to že snižují cenu bez Vašeho vědomí Vám taky připadá v pořádku?? O tom ve smlouvě není ani zmínka. Nic neodhalil ani právník, ale přesto se to děje téměř u všech.
Anonym dne 17.11.2008 v 08:40 napsal(a):
Mám stejnou zkušenot. Píp byla několikátá RK, která se mi ozvala. Ostatní jednali velice slušně, nepožadovali žádný podpis smlouvy a zařadili byt do své inzerce, takže to jde i bez smlovy, to je zas jen manévr píp a jejich postup. Když jsme zjistili - naštěstí, že alespoň po podpisu smlouvy s píp, jak se věci mají a neudělali jsme chybu, že bychom prodali bez píp přes jinou RK, museli jsme bohužel odvolat spolupráci s ostatními RK, které toho pro nás udělali daleko víc. Když se nás ptali na důvod proč odmítáme spolupráci a řekli jsme, že jsme bohužel podepsali smlouvu s píp, jejiž exkluzivitu nám zatajili,tak nám většina RK řekla, že píp jsou tímto jednáním známí a že zaznamenali i tu zkušenost, že lidé, kteří podepsali smlovu s píp i přes to, že hradili 2 provize, raději nemovitost prodali přes jinou RK, jen aby se vyhli dalšímu jednání s píp. To jsme to dopracovali. Jak se v této diskuzi jeden přispívající diví, že jsme si nevzali právníka a jak jsme mohli podepsat, může si být jist, že jsme zřejmě všichni poučení. Náš problém je v tom, že jsme zvyklí se pohybovat mezi slušnými lidmi a netušili jsme, co je vůbec možné a jak jednoduché je podnikat v realitní činnosti.
Naprosto souhlasím,mám zkušenost s touot společností.Myslím,že to je o vyšší sféře.Totiž kdybychom měli řádný thhod začátku po "sametové"pak by existovala obchodní slušnos.Vývoj byl bohužel takový,dnes je absence jakékoliv politické,obchodní kultury,existuje arogance moci,všechny "sféry"jsou zkorumpovány-to říkám slušně.
Anonym
17.11.2008 - 08:40
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym17.11.2008 - 08:40
Anonym dne 16.11.2008 v 18:38 napsal(a):
Chápu vzít si právníka při podpisu KUPNÍ SMLOUVY, ale pokud jednáte s pátou realitkou během pár dnů, neustále opakujete to stejné a všichni s Vámi jednají slušně, tak Vás nenapadne najednou si dát pozor. Kdyby vědomě nelhali, chovali se jako profesionální realitka, tak je samozřejmě vše v pořádku. Po podpisu smlouvy je už neuvidíte. Jediný kontakt je pár SMS kolik lidí už vidělo nemovitost na jejich webu, což jsou pro ně uskutečněné prohlídky. A to že snižují cenu bez Vašeho vědomí Vám taky připadá v pořádku?? O tom ve smlouvě není ani zmínka. Nic neodhalil ani právník, ale přesto se to děje téměř u všech.
Mám stejnou zkušenot. Píp byla několikátá RK, která se mi ozvala. Ostatní jednali velice slušně, nepožadovali žádný podpis smlouvy a zařadili byt do své inzerce, takže to jde i bez smlovy, to je zas jen manévr píp a jejich postup. Když jsme zjistili - naštěstí, že alespoň po podpisu smlouvy s píp, jak se věci mají a neudělali jsme chybu, že bychom prodali bez píp přes jinou RK, museli jsme bohužel odvolat spolupráci s ostatními RK, které toho pro nás udělali daleko víc. Když se nás ptali na důvod proč odmítáme spolupráci a řekli jsme, že jsme bohužel podepsali smlouvu s píp, jejiž exkluzivitu nám zatajili,tak nám většina RK řekla, že píp jsou tímto jednáním známí a že zaznamenali i tu zkušenost, že lidé, kteří podepsali smlovu s píp i přes to, že hradili 2 provize, raději nemovitost prodali přes jinou RK, jen aby se vyhli dalšímu jednání s píp. To jsme to dopracovali. Jak se v této diskuzi jeden přispívající diví, že jsme si nevzali právníka a jak jsme mohli podepsat, může si být jist, že jsme zřejmě všichni poučení. Náš problém je v tom, že jsme zvyklí se pohybovat mezi slušnými lidmi a netušili jsme, co je vůbec možné a jak jednoduché je podnikat v realitní činnosti.
Shark
Počet příspěvků: 5231
Hlavně pro: Anonym
17.11.2008 - 00:28
Počet příspěvků: 5231
Hlavně pro: Anonym
17.11.2008 - 00:28
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 23:49 napsal(a):
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
To jsou dvě odlišné skutečnosti.
Proti servisu můžete podat žalobu, protože skutečnost je v rozporu se smlouvou a vy to prokážete. Ale pokud podepíšete, že souhlasíte s exkluzivitou, aniž čtete text, ačkoli kdokoli říká cokoli, děláte chybu.
Jak chcete zabránit tomu, že příště nenarazíte na člověka , kterému podepíšete plnou moc k zacházení s vaším veškerým movitým a nemovitým majetkem, když nečtete text?
Ve smlouvě podepisujte a souhlasíte s tím, co je psáno !
Anonym
16.11.2008 - 23:49
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Radek116.11.2008 - 23:49
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
O pravnika pri podpisu smlouvy tady vubec nejde.Jde o to,ze existuje v CR jakasi spolecnost,ktera ma zalozenu zivnost na podvodnem jednani a samotne realitni sluzby jsou zcela v pozadi.Kdyby se podstrceni (ne)exklusivni smlouvy stalo 1,2 lidem asi by se to dalo pochopit, ale tech osob jsou desitky, mozna stovky. Spousta lidi veri v poctivost, slusnost a drtiva vetsina lidi se s zadnymi podvodnicky a vycuranky nesetkala.A proto, kdyz Vam nekdo tvrdi(zamerne lze) neco a pak skutecnost je pravy opak je to spatne. Tohle je uz za hranici nejen dobrych mravu. Mimochodem, kdyz kupujete auto a v bazaru Vam tvrdi(na smlouve je uvedeno), ze auto je v poradku a nebylo bourane(mechanik nic na prvni pohled nepozna), skutecnost je pak jina co budete delat?
Anonym
16.11.2008 - 18:38
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Všechny16.11.2008 - 18:38
Chápu vzít si právníka při podpisu KUPNÍ SMLOUVY, ale pokud jednáte s pátou realitkou během pár dnů, neustále opakujete to stejné a všichni s Vámi jednají slušně, tak Vás nenapadne najednou si dát pozor. Kdyby vědomě nelhali, chovali se jako profesionální realitka, tak je samozřejmě vše v pořádku. Po podpisu smlouvy je už neuvidíte. Jediný kontakt je pár SMS kolik lidí už vidělo nemovitost na jejich webu, což jsou pro ně uskutečněné prohlídky. A to že snižují cenu bez Vašeho vědomí Vám taky připadá v pořádku?? O tom ve smlouvě není ani zmínka. Nic neodhalil ani právník, ale přesto se to děje téměř u všech.
Anonym
16.11.2008 - 18:25
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym16.11.2008 - 18:25
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys dne 16.11.2008 v 16:42 napsal(a):
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Anonym dne 16.11.2008 v 16:48 napsal(a):
Když chcete ušetřit pár tisíc a nadělat si do kalhot, je to váš problém. Každý právník doložku o rozhodčím řízení okamžitě odhalí, protože ví, o co jde. Právníka nemusíte nikam tahat, stačí smlouvu zaslat emailem, donést.
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
vokys dne 16.11.2008 v 17:51 napsal(a):
Kdepak je půjčovna na právníky. Nechci se přít, protože vím že chyba je na mé straně. Přeji Vám hodně štěstí v životě.
Anonym dne 16.11.2008 v 18:03 napsal(a):
Hlavně doufám, že jste si vzal poučení takovýhle kroky neopakovat a investovat do správných služeb.
3 tisíce/ samozřejmě i víc/ vám půjčí dnes každý účet s kontokorentem a žádnýho ručitele nepotřebujete, nebo kreditní karta.
Já vám přeju, abyste se z toho dostali, protože druhá strana nejedná asi zcela fér.
Poučení jsme si vzali, nevěříme už nikomu a ničemu, bohužel ani lidem, kteří za nic nemůžou. Jak je vidět nenaplnila se slova že "Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí" Přesto se musí proti takovým praktikám, jaké předvádí **píp** bojovat, aby byli ušetřeni další slušní a důvěřiví lidé.
Anonym
16.11.2008 - 18:03
Anonymní uživatel
Hlavně pro: vokys16.11.2008 - 18:03
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys dne 16.11.2008 v 16:42 napsal(a):
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Anonym dne 16.11.2008 v 16:48 napsal(a):
Když chcete ušetřit pár tisíc a nadělat si do kalhot, je to váš problém. Každý právník doložku o rozhodčím řízení okamžitě odhalí, protože ví, o co jde. Právníka nemusíte nikam tahat, stačí smlouvu zaslat emailem, donést.
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
vokys dne 16.11.2008 v 17:51 napsal(a):
Kdepak je půjčovna na právníky. Nechci se přít, protože vím že chyba je na mé straně. Přeji Vám hodně štěstí v životě.
Hlavně doufám, že jste si vzal poučení takovýhle kroky neopakovat a investovat do správných služeb.
3 tisíce/ samozřejmě i víc/ vám půjčí dnes každý účet s kontokorentem a žádnýho ručitele nepotřebujete, nebo kreditní karta.
Já vám přeju, abyste se z toho dostali, protože druhá strana nejedná asi zcela fér.
3 tisíce/ samozřejmě i víc/ vám půjčí dnes každý účet s kontokorentem a žádnýho ručitele nepotřebujete, nebo kreditní karta.
Já vám přeju, abyste se z toho dostali, protože druhá strana nejedná asi zcela fér.
Radek1
16.11.2008 - 17:54
Anonymní uživatel
Hlavně pro: vokys16.11.2008 - 17:54
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys dne 16.11.2008 v 16:42 napsal(a):
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Anonym dne 16.11.2008 v 16:48 napsal(a):
Když chcete ušetřit pár tisíc a nadělat si do kalhot, je to váš problém. Každý právník doložku o rozhodčím řízení okamžitě odhalí, protože ví, o co jde. Právníka nemusíte nikam tahat, stačí smlouvu zaslat emailem, donést.
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
vokys dne 16.11.2008 v 17:51 napsal(a):
Kdepak je půjčovna na právníky. Nechci se přít, protože vím že chyba je na mé straně. Přeji Vám hodně štěstí v životě.
Půjčovna na právníky? :D Každá banka nabízí kontokorent a hotovostní půjčky na cokoliv, na ty do 10.000 dosáhne doopravdy každý kdo pracuje, nebo pobírá důchod, kor když je majitelem nemovitosti.
vokys
16.11.2008 - 17:51
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym16.11.2008 - 17:51
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys dne 16.11.2008 v 16:42 napsal(a):
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Anonym dne 16.11.2008 v 16:48 napsal(a):
Když chcete ušetřit pár tisíc a nadělat si do kalhot, je to váš problém. Každý právník doložku o rozhodčím řízení okamžitě odhalí, protože ví, o co jde. Právníka nemusíte nikam tahat, stačí smlouvu zaslat emailem, donést.
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
Kdepak je půjčovna na právníky. Nechci se přít, protože vím že chyba je na mé straně. Přeji Vám hodně štěstí v životě.
Anonym
16.11.2008 - 16:48
Anonymní uživatel
Hlavně pro: vokys16.11.2008 - 16:48
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys dne 16.11.2008 v 16:42 napsal(a):
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Když chcete ušetřit pár tisíc a nadělat si do kalhot, je to váš problém. Každý právník doložku o rozhodčím řízení okamžitě odhalí, protože ví, o co jde. Právníka nemusíte nikam tahat, stačí smlouvu zaslat emailem, donést.
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
Vy chcete dělat obchod za statisíce, či miliony bez právníka?
Tak si na toho právnika půjčím, protože vím, že s ním jsem v jiným postavení.
Chtěli jste ušetřit na zcela nesprávném místě, kde jinde by vám měl právník radit, když ne u koupi nemovitosti, vy se zřejmě "vyznáte" a pak hledáte viníky kolem sebe. Ale zavinili jste si to sami.
Bodejť by soud neprohrávali, když podepsali, co podepsali.
Předpokládám že jednou z posledních ujednání je bod ujišťující, že klient smlouvu viděl, četl, rozuměl a dobrovolně podepsal, nikoli pod nátlakem podepsal.
Co chcete soudit?
vokys
16.11.2008 - 16:42
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Radek116.11.2008 - 16:42
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Uvědomujete si, že někdo ani ty tři tisíce nemá. Asi žijete trochu jinde než třeba taková matka samoživitelka s dvěma dětmi. Přeji Vám, aby Vám to dlouho vydrželo.
Anonym
16.11.2008 - 16:03
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Radek116.11.2008 - 16:03
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 11:29 napsal(a):
Pouze podotýkám, že na **píp** je podáno množství žalob a trestních oznámení pro podvod. To není samo sebou. Zároveň se jedná o tom, zdali je vůbec doložka o rozhodčím soudu na smlouvách přípustná. Takže vývoj ukáže, zdali je chyba pouze v tom, že klienti takovou smlouvu podepsali a neporadili se předem se svým právníkem.Právník by mohl maximálně konstatovat, že je smlouva riziková pro klienta, že se jedná o podvod se ale dá zjistit až po následném jednání **píp**u. Klient nemůže tušit, že firma nebude s klienty absolvovat prohlídky, nýbrž jen SMS oznamuje, že se bude něco podobného konat a nakonec se zájemce často ani nedostaví. Nemůže taky tušit,že veškerá korespondence s **píp**em je velice obtížná. Na uvedené adrese na Václaváku vůbec nesídlí, vše se odehrává v Teplicích. Pošta je přeposílána, často se tím termíny prošvihnou.Takových věcí je spousta, co klient, to příběh.
Jelikož ale **píp** ví, že mu kryje záda rozhodčí soud, který vyhrají, i když hrubě porušují veškeré zásady dobrých mravů, dovolují si naprosto všechno. Alena
Radek1 dne 16.11.2008 v 12:36 napsal(a):
Právník by především přeložil smlouvu z právnitštiny do "lidštiny". Vysvětlil by co jednotlivé body znamenají, zároveň by řekl, že "nezávazná smlouva" je volovina. Co je psáno, to je dáno. Chyba je jednoznačně na straně klientů a RK pouze využila/zneužila hloupost lidí, což má ale zjevně velice dobře ošetřené. Množství žalob nevypovídá absolutně o ničem. U nás se totiž nesoudí podle výroku: "Je toho celá vesnice, tak to musí být pravda".
Tady jde o to, aby to soudil normální soud a ne ten jejich zmanipulovaný rozhodčí.Lidi mají důkazy o tom, že realitka porušovala pravidla, přesto soud prohrávají. Věřím ale, že se podaří pana Jasanského , v současnosti sídlícího na Floridě, přesto majícího bydliště v Praze, který vlastní podobným způsobem ještě další čtyři společnosti zabývající se exekucemi, zastavárnami, dokonce i bordel v Teplicích, dostat před soud. Jsem optomista a věřím, že se to podaří...
Radek1
16.11.2008 - 12:36
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym16.11.2008 - 12:36
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Anonym dne 16.11.2008 v 11:29 napsal(a):
Pouze podotýkám, že na **píp** je podáno množství žalob a trestních oznámení pro podvod. To není samo sebou. Zároveň se jedná o tom, zdali je vůbec doložka o rozhodčím soudu na smlouvách přípustná. Takže vývoj ukáže, zdali je chyba pouze v tom, že klienti takovou smlouvu podepsali a neporadili se předem se svým právníkem.Právník by mohl maximálně konstatovat, že je smlouva riziková pro klienta, že se jedná o podvod se ale dá zjistit až po následném jednání **píp**u. Klient nemůže tušit, že firma nebude s klienty absolvovat prohlídky, nýbrž jen SMS oznamuje, že se bude něco podobného konat a nakonec se zájemce často ani nedostaví. Nemůže taky tušit,že veškerá korespondence s **píp**em je velice obtížná. Na uvedené adrese na Václaváku vůbec nesídlí, vše se odehrává v Teplicích. Pošta je přeposílána, často se tím termíny prošvihnou.Takových věcí je spousta, co klient, to příběh.
Jelikož ale **píp** ví, že mu kryje záda rozhodčí soud, který vyhrají, i když hrubě porušují veškeré zásady dobrých mravů, dovolují si naprosto všechno. Alena
Právník by především přeložil smlouvu z právnitštiny do "lidštiny". Vysvětlil by co jednotlivé body znamenají, zároveň by řekl, že "nezávazná smlouva" je volovina. Co je psáno, to je dáno. Chyba je jednoznačně na straně klientů a RK pouze využila/zneužila hloupost lidí, což má ale zjevně velice dobře ošetřené. Množství žalob nevypovídá absolutně o ničem. U nás se totiž nesoudí podle výroku: "Je toho celá vesnice, tak to musí být pravda".
Anonym
16.11.2008 - 11:29
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Radek116.11.2008 - 11:29
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Pouze podotýkám, že na **píp** je podáno množství žalob a trestních oznámení pro podvod. To není samo sebou. Zároveň se jedná o tom, zdali je vůbec doložka o rozhodčím soudu na smlouvách přípustná. Takže vývoj ukáže, zdali je chyba pouze v tom, že klienti takovou smlouvu podepsali a neporadili se předem se svým právníkem.Právník by mohl maximálně konstatovat, že je smlouva riziková pro klienta, že se jedná o podvod se ale dá zjistit až po následném jednání **píp**u. Klient nemůže tušit, že firma nebude s klienty absolvovat prohlídky, nýbrž jen SMS oznamuje, že se bude něco podobného konat a nakonec se zájemce často ani nedostaví. Nemůže taky tušit,že veškerá korespondence s **píp**em je velice obtížná. Na uvedené adrese na Václaváku vůbec nesídlí, vše se odehrává v Teplicích. Pošta je přeposílána, často se tím termíny prošvihnou.Takových věcí je spousta, co klient, to příběh.
Jelikož ale **píp** ví, že mu kryje záda rozhodčí soud, který vyhrají, i když hrubě porušují veškeré zásady dobrých mravů, dovolují si naprosto všechno. Alena
Jelikož ale **píp** ví, že mu kryje záda rozhodčí soud, který vyhrají, i když hrubě porušují veškeré zásady dobrých mravů, dovolují si naprosto všechno. Alena
Anonym
16.11.2008 - 11:18
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Radek116.11.2008 - 11:18
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Radek1 dne 16.11.2008 v 11:00 napsal(a):
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
Radek1
16.11.2008 - 11:00
Anonymní uživatel
Hlavně pro: vokys16.11.2008 - 11:00
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
vokys dne 16.11.2008 v 09:25 napsal(a):
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.
Kdo chce kam..... Je naprosto normální, že když kupuju auto z bazaru, tak si s sebou vezmu automechanika, je naprosto normální, že když prodávám nemovitost, tak si nechám smlouvu zkontrolovat u právníka. Pochopitelně že ho nikam netahám, já přijdu za ním. A jestli někdo není ochotný zaplatit za názor odborníka několik tisíc (do tří), který mu může zachránit statisíce, tak je to normální držgrešle a dobře mu tak.
vokys
16.11.2008 - 09:25
Anonymní uživatel
Hlavně pro: Anonym16.11.2008 - 09:25
J. dne 15.11.2008 v 20:37 napsal(a):
Ahoj všichni, také přispěju trochou do mlýna se svými zkušenostmi. Také mi neřekli pravdu o exkluzivitě i když na toto byl vznesen dotaz i informace, že o prodeji bytu jednám i s jinými RK. Jako Vám všem mě bylo řečeno, že smlouva exkluzivní není, že byt mohu prodat i přes jinou RK a že v případě, že byt prodám tímto způsobem, nevyplývají pro mě žádné finanční povinnosti vůči píp. Smluva dle vysvětlení nezávazná, pouze fomalita. Když pak člověk zjistí, jak se věci mají, je jednomu zle z toho, co je vůbec možné. Jedno se píp musí nechat. Určitě by zasloužili pochvalu za preciznost smluv ( taková bezchybnost se jen tak nevidí) a za to, jak dokázali dát dohromady celkem slušný počet "makléřů" stejných povahových vlastností a charakterů, ochotných tak, jak jsme se přesvědčili, pracovat. Záleží však na tom, jak douho i když vidina vlastních zisků je jak se zdá přednější než to, co svojí prací způsobí za potíže a újmu ostatním. Bohužel i tací jsou mezi námi. Dokonale využívají to, co jim zákony dovolují a slušnost? Ta se dneska nenosí. Je velice smutné to, že obyčejnému člověku se nevěří i když není sám a zkušenosti klientů se podobají jako vejce vejci. Je velice dobře, že fungují diskuze tohoto typu aby snad další, kteří zvažují spolupráci s píp, se mohli na základě zjištěných informací rozhodnout a nespoléhat jen na to, co jim bude řečeno.
Anonym dne 15.11.2008 v 20:51 napsal(a):
A Vy jste ty smlouvy nečetli?
J. dne 15.11.2008 v 22:53 napsal(a):
Nevím jak ostatní ale já ano. Když se objevili ony klíčové zádrhele, byl dotázán zástupce RK a požádán o vysvětlení. Na to bylo odpovězeno, já o smlouvě nic nevím, veškeré dotazy zodpoví kolega. Okamžitě ze svého telefonu vytáčel onoho kolegu. Když byly položeny dotazy, odpověděl tak, jak níže popsáno. Prostě odpovídají tak, aby se smlouva zdála nezávazná a klient podepsal. To je to hlavní, o co jde. Takže ať smlouvu čtete nebo ne, je to nastejno, pokud uvěříte tomu co vám říkají. Která RK, která by se i v budoucnu ráda zabývala realitní činností, by měla pouze exkluzivní smlouvy uzavírané na rok s tím, že pokud včas nevypovíte, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok? RK, která chce prodávat, by se snažila prodat a ne jen čekat na chybu klienta a vyrukovat s pokutou. Kdo to nezažil na vlastní kůži, neuvěří. Smlouva je sepsaná v jednostranný prospěch RK a nic nevzmůžete. Pouze se vyvarovat chyb, vydržet rok a včas ukončit. To je úroveň. Protože co vám někdo řekne po telefonu nedokážete, důležitý je podpis na smlouvě.
Anonym dne 15.11.2008 v 23:32 napsal(a):
Ptám se na to, zda se rozhodujete bez rady svého právníka? Právník z realitky, se kterou podepisujete smlouvu je přece pro vás druhou stranou smlouvy, ta ve smlouvě zastupuje především sebe a minimalizuje svoje riziko a svoji zodpovědnost. A tohle vy podepisujete, na to smluvně přistupujete, aniž znáte detaily smlouvy? Mě skutečně přijde neuvěřitelný, že někdo podepíše text , kterému nerozumí a to se jedná třeba o střechu nad hlavou, třeba o veškerej majetek. Nemohu tomu uvěřit.
Anonym dne 16.11.2008 v 08:08 napsal(a):
Kolik je Vám let?
Némůžu než reagovat na Vaše články, on totiž každý nemá dost finančních prostředků na SVÉHO PRÁVNÍKA jak uvádíte. Ono se to hezky radí, když jste to nezažil na vlastní kůži a vláčet právníka všude tam, kde něco podepisujete, je dot nemožné.