DF SE STAROSTOU MĚSTA

Až bude starosta odpovídat na to, na co se ho občané ptají, pak s tím nelze než souhlasit. Pan starosta stejně nejraději odpovídá na to, na co se ho nikdo neptal (co se stane když jeden zastupitel rezignuje), nebo na otázky typu kdy bude odstaněn výkop, případně jak to vypadá s panem T ze kterého se stal bezdomovec. O tom je schopen napsat celou divadelní hru o pěti dějstvích.

Založte prosim diskuzní fórum k DF starosty a tam komentujte starostovy odpovědi a publikujte své názory. Tady nechte prosím prostor jen pro dotazy a odpovědi starosty a "nezaplevelujte" toto DF svými byť i oprávněnými názory a připomínkami.
Děkuji

Mluvíš mi z duše Martine,mě už také dlouho dochází trpělivost koukat se na to , jak nás naši zastupitelé úspěšně "zastupují" .

Musím naprosto souhlasit s předchozím příspěvkem p. Jelínka, neboť i já sháním parcelu v "královském městě". Nejsem sice rodák (pouze naplavenina jak zaznělo označení pro nerodáky na jednom jednání) ale možná právě proto mohu tvrdit že znám i jiná "královská města", která vypadají a fungují o poznání lépe. Naneštěstí jsem sice daňový poplatník odvádějící poměrně významnou částku do rozpočtu města, naštěstí ale také volič, který právo volební hodlá využít. Takže je dobře že někdo informuje o situaci ve městě na tomto fóru, doufám že se na to do voleb nezapomene.

Omlouvam se, doslo k zamene jmena Pavel a Martin. Pochopitelne jsem myslel Martina - autora predchoziho prispevku.

Omlouvám se za "off topic", ale nedá mi to. Brilantní článek plný faktů, při kterém naskakuje husí kůže. Myslím, že by lidé typu pana "Pavla Jelínka" měli sedět v zastupitelstvu místo těch oveček, které jsme si zvolili. Naposledy, když jsem se byl podívat na hlasování zastupitelů města, většina hlasujících nejdříve koukla jak hlasuje soused, jak hlasuje starosta a podle toho zvedla ruku. Bylo to velice úsměvné - nejvíce když zastupitel zvednul ruku tak do půlky a manipuloval pár centimetrů nahoru a pár centimetrů dolů, podle toho jak se kolem něho měnila situace a pak jí dozvedl, popřípadě dal dolů nebo jak jedna bývalá vytlemená zastupitelka (bývalá ředitelka jedné slánské banky na hlavní třídě - která banka to asi bude) hlasovala, evidentně již dříve popsaným způsobem, zapovídala se se sousedem a nechala ruku stále zvednutou i na další hlasování. Kdyby jí starosta nenapomenul, tak má ruku zvednutou možná ještě dodnes (a jakou z toho měla legraci). Myslím, že občas zajít na zasedání zastupitelů rozhodně neuškodí. Navíc mám pocit, že z každého inteligentního člověka se v zastupitelstvu stane ovečka. Možná je volební období příliš dlouhé a únavné. Ani ten starosta už není co bývával...

Vážený pane starosto,

patřím mezi občany Slaného, kteří se řadu let marně snaží sehnat ve Slaném stavební parcelu či pozemek se starším rodinným domem. Patřím mezi občany, kteří na konci roku 2001 aktivně podporovali projekt vedení města na rekultivaci objektu kasáren a jejich využití pro výstavbu rodinných domů.
Na své tehdejší nadšení dnes vzpomínám s úsměvem a nestačím se divit, jak i rozený optimista může přijít o poslední zbytky iluzí.
Zápis z 11. zasedání zastupitelstva mne nutí napsat tento příspěvek. Na jednání jsem osobně nebyl – stejně jako drtivá většina těch, kterých se projednávané body týkaly. Nebudu zde opakovat proč – viz můj příspěvek na fóru „Víte pane starosto...“ adresovaný tajemníkovi MeU.

Kasárna:
Původní varianta řešení dle arch. Bílka (květiny) byla jistě zajímavá, následná II. varianta se solitérními domy tím spíše. Jako dnes vidím články manažera rozvoje města ve Slánské radnici slibující postupně delší a delší termíny realizace. Popravdě – nejzajímavější na celém projektu bylo rozhodnutí vedení města o zainvestování celé akce městem. Tedy bez nezbytného (a nezanedbatelného) zisku, kterého bude chtít (naprosto logicky) každý developer dosáhnout.
Nechci zde řešit, zda výběr želevčického developera je tím pravým ořechovým. Neumím to posoudit. V zápisu jsem se nedočetl nic o obdobných realizovaných projektech této firmy. Dovolím si položit tři dotazy:
DOTAZ č.1: Kolik zájemců „o kasárna“ se do soutěže přihlásilo?
DOTAZ č.2: Nabídka byla na vývěsce vyvěšena 14 dní. Může se podle Vás během této doby přihlásit do soutěže (se závazkem případné úhrady kupní ceny cca 20 mil. Kč) zodpovědný developer, který areál kasáren do této doby neviděl?
DOTAZ č.3: O „stop klauzuli“ ve smlouvě s Ministerstvem obrany muselo vedení města vědět již při podpisu smlouvy. Jak je možné, že o této zcela zásadní překážce nikdo nemluvil na zastupitelstvu v prosinci 2001? Jak je možné, že při vědomí této překážky vedení města investovalo možná statisíce korun (kolik vlastně?) do studie „květinových domů“ arch. Bílka?

Lokalita „Na Dolíkách“:
Prodej pozemků v lokalitě „Na Dolíkách“ určených k bytové zástavbě považuji za případ nejméně o jednu kategorii zajímavější než problematiku kasáren.
Arbesova ulice zakončovala oblast zvanou „Na Skalkách“, čtvrť složenou z RD a vilek. Když byly před několika roky prodány parcely na druhé straně Arbesovy ulice, zcela logicky byly určeny k výstavbě rodinných domů. Když se začalo mluvit o možné zástavbě na pozemku (16 765 m2) navazujícím z jižní strany na uvedené RD, nikoho nejspíš nenapadlo jiné řešení než pokračování výstavby rodinných domů. V situaci, kdy plánovaná nabídka cca 70 parcel pro výstavbu rodinných domů v kasárnách byla odložena na neurčito, se těžko dalo předpokládat cokoli jiného.
Představitelé města však mají nejspíš lepší informace a znají potřeby občanů lépe než sami občané. Rozhodnutí o výstavbě viladomů (rozuměj bytovek) přichází ve chvíli, kdy město nesnadně prodává byty v nejmenší z „divizních“ budov v kasárnách. A co blok „B“ a „C“? Tam bylo plánována výstavba podstatně většího počtu bytů. Dnes po těchto plánech není ani vidu, ani slechu. Důvod se nabízí – nedostatek bytů není to, co by Slaný trápilo. Zkuste se zeptat v libovolné RK, jak jsou byty ve Slaném „rychle“ na odbyt.
Diametrálně odlišná je nabídka v segmentu parcel určených k výstavbě RD nebo parcel se staršími RD. Na území města je totální nedostatek nabídky parcel či RD. Politika vedení města vedla k tomu, že se dnes bez problémů nabízí Na Skalkách pozemek 400 m2 s domem vhodným leda ke zbourání za 3 mil. Kč.
Když už město výjimečně prodává stavební pozemek, vypadá to takto: Červen 2004, prodej 700 m2 vedle školky Bětuška. Ode dne možné prohlídky do termínu složení závazné zálohy z kupní ceny nastavilo město lhůtu 72 hodin!! Zkuste za tuto dobu vyběhat hypotéku. Já to zkusil. Když v bance (pražská centrála) viděli podmínky stanovené městem Slaný pro prodej pozemku, tak se nestačili divit – za těchto podmínek nepadá hypotéka v úvahu. Pouze mne požádali o fotokopii, protože se zatím s ničím obdobným nesetkali. Po celou dobu určenou k prohlídce jsem byl na pozemku pouze já. Pochopil jsem a do soutěže se nepřihlásil. Soutěž vyhrál zájemce z Prahy za cenu 2.000,-Kč/m2, který si pozemek ani neprohlédl (musel bych ho tam potkat). Úspěšně se tak dostáváme před pozemky na okraji Prahy. Ne snad kvalitou, ale rozhodně cenou.
DOTAZ č.4: Kolik stavebních parcel určených k výstavbě rodinných domů prodalo ze svého majetku město Slaný za posledních pět let?
Pevně věřím, že k rozhodnutí o výstavbě bytovek na místo RD vedly představitele města jen a pouze výsledky ekonomické studie srovnávající výhodnost schváleného řešení a řešení zasíťování pozemků městem, rozparcelování a odprodeje stavebních parcel jednotlivým zájemcům. Nepochybuji, že taková studie byla vypracována – na základě čeho by se jinak rada města mohla při hlasování o projektu rozhodovat? V zápise není o studii ani zmínka.
DOTAZ č.5: Můžete v této chvíli zveřejnit aspoň podstatná čísla z tohoto materiálu?
DOTAZ č.6: Můžete – např. ve Slánské radnici zveřejnit tuto studii celou?

Za překročení všeho, co jsem si dosud uměl představit, považuji schválení výběru firmy NACHMAN s.r.o. jako „developerské firmy“ pro tento projekt (tento výraz jste použil Vy na zastupitelstvu; já bych k tomu odvahu nenašel).
Konstatuji, že členové výběrové komise, která hodnotila nabídky uchazečů o tento projekt a především její předseda museli vědět následující informace, které jsem já zjistil z veřejně dostupných zdrojů (internet) za 40 minut čistého času:

1) Fa NACHMAN má jediný předmět činnosti a to „pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor …“. Nemá živnost na koupi a prodej (jak chce od města kupovat pozemek), ani na inženýrskou činnost ve výstavbě (jak chce stavět domy). Je jasné, že na otázku referencí může firma odpovědět pouze hrdým: žádné!
2) Fa NACHMAN není plátcem DPH – to znamená, že její obrat za poslední rok není více než 1 mil. korun (to je snad záruka spolehlivosti?).
3) Fa NACHMAN nemá uloženy povinné listiny (účetní závěrky) ve Sbírce listin obchodního rejstříku (porušení obchodního zákoníku)
4) Jednatel firmy NACHMAN pan David Shelef , původně bytem v Izraeli, nyní v Čechách, je jednatelem dalších 7 firem (B.C.D. - WILSON s.r.o., B.C.D. - TRANZIT s.r.o., B.C.D. s.r.o., CHANA s.r.o., DVORA s.r.o., RAVISO PRAHA s.r.o. a BELIEVE CARMEL s.r.o.), které sídlí na stejné adrese v Jílovém u Prahy.
5) Všech 8 firem dle bodu 4) má stejný a jediný předmět činnosti.
6) Všech 8 firem pana Shelefa dle bodu 4) má majitele v daňovém ráji na Britských Panenských ostrovech. Jsem velmi zvědav, jak a kde bude s majiteli město v případě budoucích problému jednat.
7) Ani jedna z těchto osmi firem nemá ve svém sídle pevnou telefonní linku. Na adrese Pražská ul. č. 55 má telefon pouze jedna bytová stanice. Jinými slovy – nejspíš půjde o 8 firem sídlících v panelákovém bytě.
8) Pevně věřím, že všechny tyto veřejné informace dostali zastupitelé při svém rozhodování na stůl, i když se o tom v zápise nepíše. V opačném případě by to znamenalo, že jim závažné skutečnosti někdo zatajil a tím jejich rozhodování záměrně ovlivnil.

DOTAZ č.7: Kdo byl jmenovitě členem výběrové komise a především kdo ji předsedal? V zápisu zastupitelstva o tom není ani slovo. Pokud jsou to zaměstnanci MeU, měl byste zvážit jejich další setrvání ve funkcích. Pokud jsou to členové zastupitelstva, bude to jistě cenná informace pro jejich voliče.
DOTAZ č.8: Kdo a jak prezentoval záměr firmy NACHMAN na zastupitelstvu? V případě ing. Frolíka to bylo popsána detailně a jasně. V tomto případě nikoli.

DOPORUČENÍ č.1: Jsem si jistý, že si mnou uvedené informace ověříte. Pokud dojdete ke stejným závěrům, jsem velmi zvědavý, jaké důsledky z toho vyvodíte. Pokud žádné, zbývá pouze doporučit – nechte přejmenovat naše město na Kocourkov. Zastupitelé, kteří odklepli firmu NACHMAN v poměru 18 pro, 1 proti a 3 se zdrželi Vám jistě schválí prakticky cokoli.

Když před časem zastupitelům prezentovala severočeská firma New block (mimochodem také se sídlem v paneláku) záměr výstavby bytovek v této oblasti, mohli jsme to považovat za komický výstup.
Když se dočítám, že zastupitelé schválili firmu NACHMAN, tuhne mi krev v žilách. No dobrá. Usnesení nejspíš bude revidováno, ten kdo je protlačil zaskřípe zuby.
Ale proboha co nás čeká dál?
Příště vyhraje zakázku firma „Kutil Tim a pomocníci s.r.o.“. Co prosím, že tato firma vůbec neexistuje? A to vadí? Zahajuji hlasování. Kdo je pro …
………………

Omlouvám se za značný rozsah mého příspěvku. Je to dáno tím, že jsem v sobě příliš dlouho příliš mnoho věcí dusil. Dosáhl jsem stavu, kdy už se prostě musím ptát a musím požadovat odpovědi. Jsem slánský rodák a vždy jsem se hrdě považoval za slánského patriota. Musím říct, že mi v poslední době velmi rychle docházejí argumenty na dotazy přátel: „A co tě v tom Slaném vlastně drží?“
Budu velmi rád, pokud mi, vážený pane starosto, odpovíte na řádky s prefixem „DOTAZ…“.

S pozdravem

Martin Jelínek

Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, jestli si někdo ze zaměstanců městského úřadu(býv. hotel pošta) všimnul, že dlaždice v některých místech "skáčou" a spáry jsou rozpraskané... nebudete po firmě, která prováděla rekonstrukci této budovy chtít, aby tento menší problém opravila? Vždyť je ta budova nově udělaná a hrozím se toho, po čem budu chodit za 10 let

Děkuji vám že si nás uděláte čas a hodinku věnujete odpovědím na internetové diskuzi.
S pozdravem

Děkuji zdvořile za odpověď.V.Černíková

Pane starosto,
jestliže chcete říci, že výpověď p. Dvořáka byla stažena a město souhlasí, tak jste s veřejností sehráli velmi dojemnou frašku. A pokud se domníváte, že se to veřejnosti nedotýká, tak se velmi mýlíte, protože i občany města zajímá kdo si zde léčí své mindráky.

"Něco schnilého je v tomto městě"

dojemné

Milý WWW,
pan starosta mi jistě promine, když na jeho diskusním fóru budu reagovat na skutečnosti, které se týkají mé osoby.

Máte pravdu, jsem velmi zvláštní člověk. Říkají to o mě moji rodiče, moje manželka, moji přátelé i ti, kteří mne považují za svého úhlavního nepřítele. Možná je to tím, že mám své zásady kterých se držím, i když to třeba může být pro mne nevýhodné a stojí mne to víc, než bych si přál. A to nemluvím jen o penězích, ale třeba o přátelství s lidmi, které jsem měl a stále mám rád. Jenže já nesměšuji politiku, výkon veřejné funkce, soukromý život a přátelství dohromady, a o tom to je. Vím tedy co dělám a vím proč to dělám.

Tak, a teď k tomu, co vás pravděpodobně zajímá nejvíce. Ano, o víkendu jsem se po dohodě se svým známým, který mi zhruba před sedmi týdny nabídl výměnu bytu, přestěhoval. Můj známý, který užíval byt 4 + 1, hledal menší byt který nejde do privatizace a věděl, že já bych se rád s manželkou a dětmi přestěhoval do většího bytu než je 2 + 1, a to nejlépe do takového, který jde do privatizace. Slovo dalo slovo a proběhla standardní výměna bytu. Jen pro pořádek, kromě „vysokého“ koeficientu pro privatizaci (0.4) jsem ještě jako radní podpořil to, že ve svém novém bydlišti platím již neregulované nájemné (60 Kč/m2). To jsou fakta, která si při troše dobré vůle můžete ověřit, a to ať již dotazem na mého známého nebo z dokladů, které jsou k dispozici na Městském úřadě. Nemám co skrývat a proto sám požádám kontrolní výbor zastupitelstva, jehož vedení je v rukou opozice a která, věřím, mne nemá důvod nijak chránit, aby zmíněnou výměnu bytu prošetřil.

Mimochodem, předpokládám, že jsme teď sousedé. Protože, kdo jiný by si všiml, že jsem se o víkendu přestěhoval, že? :o)) Pokud máte něco k mé osobě nebo k mé práci v zastupitelstvu, je nejjednodušší se sebrat a zazvonit u mých dveří. Když budu doma, rád Vám nabídnu kávu či čaj a pokud budete chtít, tak i můj názor např. na kauzu „Kasárna“ a další. Chcete-li mít jistotu, že jsem doma, stačí zavolat na číslo 721820072 a domluvit se na schůzce.

S pozdravem
Marek Zouzalík

Není snad den, abych nenarazila na problém kvůli kočárku. Ať jsou to schody (Pošta,Mú,Poliklinika) nebo zákaz vstupu do obchodu a co je nejhorší, tak je úřad ve 3.patře v ul. Dr.E. Beneše, který matky na MD musí navštívit několikrát.To určitě vymyslel chytrý člověk.Copak se nenašlo někde místo v přízemí ? Kdo nechá kočár v průjezdu před Úřadem práce, kde je vždy šrumec ?

Vážený pane starosto.
Před časem jsem tady kritizoval choutky radnice hrát si na development, konkrétně výstavbu šmoulí vesničky v bývalích kasárnách pod vedením pana Grohmanna. Rada se velice správně rozhodla revokovat toto usnesení. Ale jsem naprosto šokován jakou formou. To že pan Frolík není člen rady ale zastupitel je nepodstatný detail. Předevší "město" (nemyslím prostor ohraničený cedulemi "Vítáme ohleduplné řidiče", ale radu a zastupitelstvo) se tady chová velice nestandartně. Já se proto ptám, jestli tyto pozemky byly nabídnuty i jiným subjektům než právě Linetu? V zápisu ze schůze zastupitelstva vyplývá že ano, pak tomu ale nerozumím. Jak "někdo" mohl dopředu vědět, že zastupitelstvo vysloví souhlas s novým financováním? Upozorňuji že zastupitelstvo stihlo revokovat usnesení, vyslovit souhlas s novým financováním a zároveň pozemky přiklepnout Linetu během jediného dne. Nejsem si jistý jestli právě stránky MÚ Slaný a nástěnka na MÚ jsou tím pravým místem kde se má publikovat záměr na odprodej (s určitými podmínkami) 74.026 m2 pozemků, což zjevně není určeno "normálním občanům". Věřím že zákon byl tím naplněn, ovšem o serioznosti by se dalo pochybovat. Dále mám dotaz k pronájmu. Nerozumím (nevím jestli to zastupitelstvo už schválilo ale rada ano) proč by firma se zahraničním kapitálem měla platit vyšší nájem než tuzemská. Zároveň proč by provozovatel videopůjčovny měl platit méně než účetní? Považuju to za diskriminační "vyhlášku" která nemá v civilizovaném světě co dělat. Absolutně nechápu jak něco takového může schválit pravicová strana. Teď k řediteli MP. Jestli někde poškrábal auto je mi jedno. I kdyby při stíhání zločince to auto rozbil, taky by mi to bylo jedno. Jestli nosí pistoli mimo službu je mi to taky jedno, protože je ve službě pořád. Jestliže ale vjede na pěší zónu jen aby si vybral z bankomatu tak to chápu jeko drzost. Tady přeci nejde o přestupek. Je spousta přestupků které vznikají nepozorností, únavou, nebo zkrátka nějakou chybou. Tady ale šlo o obyčejnou aroganci. On věděl moc dobře že tam nemá co dělat, ale zároveň si byl jistý že ho nikdo nepotrestá. To že ho sleduje kamera věděl moc dobře. Ale taky věděl kdo sedí za monitorem. A nakonec k panu Zouzalíkovi. To je velice zvláštní člověk. Sám neví co chce. Prosazuje vyšší koeficient při III vlně privatizace, a pár týdnů před zmíněnou privatizací se sám nastěhuje do bytu který do toho spadá. Je normální? A směl vůbec o tom hlasovat? Jak chce dokázat že v době hlasování nevěděl kde bude bydlet za půl roku.
Přeji krásný den

Vážený pane starosto, rád bych Vás upozornil abyste ve svých odpovědí nedělal neustále reklamu svými odkazy na Slánské listy. Jsou to privátní a komerční noviny.

Děkuji za odpověď škoda možná kdyby město bylo ve stanovisku pevnější snad se dal Kaufland posléze umístit u Billy. Bydlím na Dolíkách a je to tudíž přes celé město, a vzhledem k uvažované výstavbě....
K bodu dva jsem zvědav na Vaše stanovisko. Kalkulace za pozemky jsou průhledné.

S úctou
Rebel v.r. :)

Rebeli,

ad 1. Odpověď - protože o toto místo neměl Kaufland zájem. Na Dolíky zatím nikdo nechce. Ve své spekulativní domněnce vycházíte z mylného předpokladu, že vedení města vstup Kauflandu nějak iniciovalo. Opak je pravdou. Firma se dotázala a rada odmítla. Jednou, dvakrát (viz zápisy z rady a články v MF Dnes a Kladenském deníku). Firma nadále projevovala enormní zájem o lokalitu vedle Hemerkového statku. Dohodla se s majiteli sousedních nemovitostí a pozemků. Přišla znovu. Nechala provést velice kvalitní posudky související s investicí. Souhlasila se všemi podmínkami rady a zastupitelstva. A konečný souhlas zastupitelstva k odprodeji městských pozemků obdržela v okamžiku, kdy měla kupní smlouvy a dohody ke všem ostatním pozemkům "v ruce" (těch vlastníků byla celá řada).

ad 2. Pan Frolík není radní, ale zastupitel. A proč s tímto postupem zastupitelstvo souhlasilo? Přečtěte si zápis z diskuse zastupitelstva, článek v posledním čísle Slánských listů a posléze můj článek ve Slánské radnici, který se teprve chystám napsat.

Ivo Rubík, starosta

Vážený pane Bláho,

vnímám Váš zájem o cizí osobu a děkuji Vám za něj. Nebývá to zcela běžné. Bohužel musím potvrdit informace, které zde již zveřejnili někteří anonymové.

Osud pana T. je mi velmi dobře znám. Vlastnil v Kynského ulici rozlehlou nemovitost. Prodal ji. Za utržené peníze pozval své kamarády z hospody na Kanárské ostrovy. Nezbylo mu nic. Dva roky (jiná informace říká, že sedm let) bydlel u jedné přítelkyně ve Zvoleněvsi. Ta ho nyní vyhodila. Zhruba v červenci t.r. se přesunul do Slaného. Požádal o přidělení bytu v DPS nebo městského bytu. Na základě znalosti o jeho životním stylu (a nebojím se napsat i odpovědnosti k vlastnímu životu), není reálné, aby mu byla dána přednost při přidělení bytu před ostatními mnohaletými žadateli o byt. V srpnu panu T. nabídl a zprostředkoval náš odbor sociálních věcí ubytování v azylovém domě v Praze. Zprvu odmítl. Poté si vyzvedl adresu a telefonní číslo, že do azylového domu pojede. Samozřejmě nikam neodjel. Nadále se potuloval po městě. Před týdnem (ve čtvrtek) měl úraz (pravděpodobně v opilosti). Vedoucí odboru sociálních věcí se s ním domluvila, že se nechá ošetřit u praktické lékařky a pak se u ní zastaví pro kontakt na ubytovnu pro muže bez přístřeší v Kladně-Dubí, kde jsme mu zajistili ubytování. Tím to skončilo. Nepřišel ani k nám, ani k lékařce.
Abych to uzavřel - Pan T. je svéprávný člověk, pobírá vlastní důchod a sám rozhoduje o svém osudu. Jak já občas říkám: Každý je štěstí svého strůjcem. Nemám pocit, že bych i nadále měl tomuto člověku dávat přednost před ostatními občany. Protože by to bylo již na jejich úkor.

Mějte se hezky
Ivo Rubík, starosta