Bytové družstvo Všehlušická

Je logické, aby družstvo bylo v rejstříku SVJ zapsáno jako pověřený vlastník, když v domě nevlastní ani jeden byt? Je to vůbec podle zákona možné?

Ne, rudomodrý.

Ty jseš oranžový?

Jseš na omylu s tím "některých". To tedy nelze. Jedině na jejich náklady a se souhlasem ostatních.

Nekal vodu a přečti si ty podmínky pořádně - chytrá oranžová hlavo. Peníze se musí investovat do společných prostor - i do oken, ale musí se především osadit okna společných prostor. Takže se osadí okna společných prostor, pak v některých bytech a ostatní můžou mít smůlu.

To jste drobet mimo. Především půjčka od města (ačkoliv její výše byla určena podle zprivatizovaných bytových jednotek k určitému datu) není vázána na jednotlivé byty. Její určení je přesně dané. Tzn. na opláštění domu. Pokud SVJ rozhodne, že bude z těchto peněz provedena výměna oken, musí tak být učiněno v celém objektu. Pokud SVJ žádá po někom aby tuto částku zaplatil ze svého, pak tím porušuje podmínky oné smlouvy. To nejsou peníze jednotlivých vlastníků vložené do fondu oprav. Takže. Ti co dávají peníze na okna (střechu, zateplení atd.) ze svého, ačkoliv byla platba provedena z oné účelové, a za určitých okolností nevratné, půjčky od města, jsou TROUBOVÉ. A jestliže do toho budete šťourat svými přiblblými poznámkami ohledně "vyčůránků", pak se dočkáte pouze jediného. Město bude trvat na zplacení oné půjčky včetně úroků. Někteří "vyčůránkové" totiž v době privatizace v bytě vůbec nebydleli (byl prázdný a v majetku města) a najednou někdo po nich chce někdo něco navíc. P.S. Vyčůránkové především dřepí v mnohých výborech SVJ a snaží se myslet svým slepičím zeleným mozkem. Vy jste osadili plastová okna všude. Proč? Protože jinak by zanikl nárok na nevratnou půjčku od města. Stejně tak zaniká nárok na půjčku pokud dodatečně od někoho chcete, aby za okna zaplatil, neboť je to stejné, jako kdyby si je nechal, a nebo nenechal, nainstalovat sám. Až budete muset onu půjčku vrátit, vložte sem fotku vašeho protáhlého ksichtu.

Pro tu,která by chtěla mít plastová okna z peněz ostatních,kteří řádně a v termínu daném městem zaplatily byt do osobního vlastnictví.
Laskavě si sežeňte smlouvu o převodu vlastnictví jednotky podle zákona č.72/1994 a přečtěte si bod č.VI.-Platební podmínky
On s Vámi sice nikdo nediskutoval,ale protože i v našem domě se takoví vyčůránkové našli tak Vám píšu.

Také třeba úklid chodníku, neboco vlastně?

Teď vyjde nový zákon a budete se divit co všechno bylo vaše a už nebude.

Přesně tak. Až na to, že ne všichni, ale jen ti co byli jako první zapsáni na katastru nemovitostí. Taky dobré ustanovení zákona.

Zákon neřekne - je v něm ustanoveno to, co poslanci odhlasovali a prezident podepsal. Ano, SVJ vznikají ze zákona a za neplnění povinností jim hrozí finanční sankce. Jasně neřekne "Franto, musíš být předseda", ale Frantu si členové zvolí a Franta o to buď stojí anebo se nechá ukecat. A když si mezvolí, odpovídají všichni v poměru svých podílů ns majetku a tak by se také na případné sankci podíleli.

Ale,ale ty neznáš zákon? Tak si ho přečti. Přesně určuje kdy vzniká společenství.A vůbec o tom nerozhodují vlastníci bytů!!!

Vlastníci taky za ten svůj byt zaplatili pěkný peníze. Proto si ""jen" střádají na opravy"" a platí pouze služby + výbor, nebo někoho, kdo se o to vše stará!!!!

Ale,ale, to jako zákon řekne Ty budeš dělat správce, Ty budeš dělat předsedu atd.?
To jsou mi vědomosti.....

Vlastníku, ty odesáckej šmejde, zavři hubu a starej se o to, co si tak mermomocí chtěl, pitomče.

Jednotlivec není SVJ a je tu řeč o tom, že i člen SVJ platí (omylem pojmenováno jako nájemné). Pokud platí, mají to ve stanovách nebo v nějakém usnesení a člen SVJ platí povinně!

Na opravy se nestřádá povinně, ale ve výši měsíčního příspěvku za m2 bytu podle podílu na společných částech domu, jehož výši schvaluje shromáždění SVJ a vlastníkům oznamuje výbor SVJ.
Ten výraz povinně Vám možná jen tak ujel, ale možná že Vám to opravdu někdo nařídil.

SVJ si nikdo nevytváří, ale vzniká ze zákona !!!

Až na to, že SVJ jsou vlastnící, žádný nájem za byt tedy neplatí. Povinně si "střádají" na opravy a údržbu společných částí domu a platí třeba někomu za vedení účetnictví, domovnictví ap. Nájemné leda za něco, co užívají, ale co nevlastní, rozhodně ne za byt!

To je správná reakce!!!