3.vlna privatizace bytů

To je na dohodě obou stran.
Ve Slaném to dělají takhle, protože se ještě nikdo nenašel, kdo by to chtěl udělat tímto způsobem a určitě by se snažili(proč si přidělávat práci, že jo?) to znemožnit. Jsou to jenom úředníci, kteří ještě nepochopili, že jsou tu pto lidi a za jejich peníze.
Ta notářská, či bankovní úschova dává jistotu oběma stranám, že nedojde k problémům a vše proběhne k oboustranné spokojenosti a funguje to i jako pojistka.
Navíc úředníkům je to jedno-nezaplatíš ve lhůtě? Nic se neděje, byt dostane ten druhej.....

Jenomže město chce ty peníze do 30 dnů po podpisu na svůj účet. O nějaké úschově nepadlo ani slovo.

Jedině peníze nechat u notáře jako zástavu, sepsat to s oběma stranami a nebude problém.
Obě strany budou mít své jisté.
Nekteré banky toto za poplatek také dělají.

Chtěla bych Vás upozornit na chybu, která je v připravené smlouvě od firmy Sever. Je tam napsáno, že po převodu peněz Vám bude přepsána bytová jednotka na katastru.
Co když se Vám něco stane než se to na Vás přepíše?
Město bude mít peníze, ale Vaším blízkým zbydou dluhy.Než se vyřídí dědické řízení, tak mohou skončit bez bytu. Pokud neuzavíráte smlouvu na hypotéku nebo úvěr s Modrou pyramidou, další banky by Vám to měly ohlídat(pokud nejsou ve Slaném).

Podívejte se na Nabídku převodu - návrh na uzavření smlouvy, Podmínky nabídky - Na využití svého práva koupě bytové jednotky má oprávněný nájemce zákonem č.72/1994 Sb. stanovenou lhůtu v trvání 6 měsíců ode dne doručení nabídky ..... . Já jsem tuto nabídku převzal v měsíci lednu , takže do do konce měsíce června 2005 jsem úplně v klidu.

Máte zajímavé slovní obraty, "skoro všem", "skoro každý". Úvěr mi dají, jen nevím jestli v dubnu, nebo v květu.

proč by jste neziskal uvěr?je to tak jednoduche a daji ho skoro všem,skoro každy už ma uvěr vyřizeny a čeka jen na podpis.

Máte pravdu. Na tom papíru od RK Sever je doopravdy je napsáno, duben 2005. Jestliže ale v dubnu úvěr nezískám, jsem zvědavej, co pak. Je mi ale jasné, že oni své peníze dostanou až po prodeji, tak dost pospíchají.

Ne nejsem pan Jenžek, ale spokojený klient.

A pan Ježek je negramotný???? Nebo jste pan Ježek vy, a vydáváte se za spokojeného klienta??

Tento telefon je na p. Ježka, který bydlí ve Slaném.
A jeho email je - bohuslavjezek@volny.cz. S jeho službama jsme velice spokojeni. On Vám také vysvětlí, jak je to s překlenovacími úvěry u staveb. spořitelen a hypotéčními úvěry u bank.Vše Vám velice rád vysvětlí a zdarma!!! Nenutí Vás do ničeho, ale nechá to na Vás jak se rozhodnete - zda pro stavební spořitelnu, či pro finanční ústav s hypotékou.

vezmete si uver u lišky,,nepotřebujete žadneho ručitele

Metody jakými postupuje RK Sever, nebudí pocit spolehlivosti pro mne jako privatizujícího. Způsob oslovení a rozdání obálek s nabídkou byl alespoň pro mne dost rozpačitý.
Postrádám plán (harmonogram), kdy se budou uzavírat kupní smlouvy. V divadle pan Jurza z RK Sever hovořil, že je na vše dost času, od převzetí obálky 6 měsíců. V mém případě se jedná o červenec.
Byl jsem v klidu do středy. Na formuláři z RK Sever, který je určen k získání úvěru, mám napsáno, že prodej se uskuteční „duben 2005“ a podle informace od Ing. Zavřela se budou kupní smlouvy podepisovat koncem dubna a v květnu.
Ptám se, proč takováto akcelerace?

Mě jde především o to, že nezveřejňujete žádné jméno ani adresu. Mobil bohužel nestačí. Seriozní firma se za své sídlo nestydí a naopak ráda ho zveřejňuje. Klienti Vám svěřují "nejintimnější" informace o svém majetku a tím pádem by si zasloužili něco víc, než jen ujištění o tom jak Vám jde o spokojeného klienta. "Možnost i e-mail po dohodě" je věta se kterou jsem se ještě nesetkal. A i tak bych se vsadil že ta mailová adresa je u nějakého free poskytovatele. (seznam, volny, centrum, atlas, yahoo a pod.)
Je pravda že lze mít překlenovací úvěr zdarma, ale zisk spořitelny i Vaše provize je zahrnutá v úrokách. Takže si odpusťte ty vykřičníky.

PP nemá pravdu,že jde jen o výši provize..Nám jde jen o spokojeného klienta.Máme dlouholeté zkušenosti s vyřizováním úvěrů při privatizaci v jiných městech,s 90%průchodností úvěrů!!!Pokud má zájem víc lidí z paneláku o bezplatnou konzultaci,můžeme se sejít u Vás (třeba v sušárně).Naši poradci jsou plně k dispozici.Jen seriozní jednání,PP asi nejednal s těmi pravými...,když má tak špatnou zkušenost.Navíc do 30.6.2005 můžete mít překlenovací úvěr ZDARMA!!!Pokud máte skutečný zájem volejte mob.724 066 176 možnost i E-mail po dohodě. Jinač přeji krásný den a šťastný výběr té nejlepší staveb.spořitelny!!

Jako ručitel máte možnost se soudit o to,co jste jako ručitel za někoho zaplatil.Jako přistupitel taky za někoho zaplatite,ale pak máte smůlu....Proto přistupitele NE NE!!!!!!

A zvát si do bytu nějakého agenta na kterého mám pouze číslo na mobil, bych rozhodně nedoporučoval.

Znám řadu podobných lidí. Bohužel oni sice zastupují více bank, ale stejně Vám nakonec doporučí tu, u které mají vejvyšší provizi.

Podklady, které jste dostal od Reality Sever jsou v určitém případě nedostatečné pro jiné finanční ústavy, které jsou mimo Slaný. Ale pokud nechcete běhat po finančních ústavech nabízím Vám možnost telefonního spojení na člověka, který Vám nejdříve řekne, jestli máte vůbec možnost získat úvěr či hypotéku. Na základě pohovoru u Vás doma Vám nabídne možnosti více bank, pro které pracuje. Myslím si,že je to nejlepší řešení, které se dá nabídnout, protože Slánské finanční ústavy mají s městem určité dohody. Tel. spojení je 602 682 764

Zatím čekám, jak mi vyřízení úvěru dopadne, takže moje zkušenosti jsou poměrně malé. Musel jsem předložit prakticky všechno, až na předmět podnikání zaměstnavatele. Ručíte tou kupovanou nemovistí (prakticky nikdo z privatizujících jinou nemovitost nemá).

Přistupitel k závazku:
Je účastníkem úvěrového případu od okamžiku podepsání Dohody o přistoupení k závazku. Stává se dlužníkem vedle původního dlužníka a za splnění závazku ručí společně a nerozdílně. Přistupitel se podpisem smluvního dokumentu zavazuje, že za dlužníka uhradí závazek v plné výši, avšak dlužník není zproštěn povinnosti závazek splácet.

Ručitel:
Osoba zavazující se uspokojit pohledávky věřitele v případě, že tak neučiní dlužník

Nevím jestli jste to pochopil, já moc ne. Bylo mi vysvětleno, že přistupitel k závazku může být třeba potomek vlastníka na kterého přejde nakonec celá nemovitost (byt).

Znám lidi co si berou úvěry všude možně a jak jsem to tak studoval, je to prakticky jedno. Je dobré pro Váš konkrétní případ navštívit víc ústavů, rádi Vám tam všechno spočítají. Učiňte tak ale co možná nejdřív, ono jim to dost dlouho trvá. (Pyramida, Liška, ČS, Raiff. aj.)

P.S. S těmi náklady na domácnost je to dost ošemetné. Oni mají tabulky, a podle toho do jaké skupiny patříte, tam Vás zařadějí. I když budete skromný, oni Vám můžou Vaše náklady rapidně zvýšit a ohrozit tak kladné vyřízení úvěru.